Wat is hypotheekrenteaftrek?
De overheid beschouwt je woonhuis als inkomsten, omdat je huur uitspaart, en je woning in waarde vermeerdert. Hier moet je dus inkomstenbelasting over betalen. Maar, omdat je kosten moet maken om je huis te kopen, onderhouden en te verbeteren, en je ook rente betaalt over je hypotheek, kun je de rente onder bepaalde voorwaarden weer van je inkomsten aftrekken. Hierdoor betaal je minder inkomstenbelasting. Hypotheekrenteaftrek kun je per jaar of per maand terugvragen. Let hierop, sommige hypotheekadviseurs nemen de hypotheekrenteaftrek mee in de berekening van het maandelijks te betalen bedrag! Als je je hypotheek bijna hebt afgelost, dan hoef je ook minder inkomstenbelasting over je huis te betalen. Hiervoor is de Wet van Hillen in het leven geroepen.

Wanneer krijg je hypotheekrenteaftrek?

Je hebt recht op hypotheekrenteaftrek als je een hypotheek hebt voor aanschaf, verbetering of onderhoud van de hoofdwoning. Voor vakantiehuisjes, een leuke boot, of een nieuwe auto is er een bijleenregeling, maar de rente over het geld dat je daarvoor leent is niet aftrekbaar. Notariskosten voor de aanschaf van een woning kun je aftrekken, en ook afsluitprovisie is tot 1,5% met een maximum van